1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-11.5%
京都市中京区
52.8万円/㎡
前年比+1.9%
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レスポアール三条朱雀
京都府京都市中京区西ノ京東月光町
京福電気鉄道嵐山本線 / 西大路三条駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
4,055万円
63.4万円/㎡
1,872
3,327
4,783
6,239
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,783万円
52.0万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月29日
レスポアール三条朱雀
3,590万円（56.1万円/㎡）/ 1階 / 64㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,590万円 | 56.1万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 3,380万円 | 52.8万円 | 7階 | 64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 2,500万円 | 39.1万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,750万円 | 43.0万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,080万円 | 48.1万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 2,800万円 | 43.8万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 2,998万円 | 46.8万円 | 4階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 3,220万円 | 50.3万円 | 4階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,230万円 | 50.5万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,880万円 | 45.0万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 西大路三条駅7分 | 3,590万円 | 56.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/29 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/20 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 2,600万円 | 47.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 4,280万円 | 67.6万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/28 | デ・リード京都二條城前 京都市中京区西夷川町 | 二条城前駅4分 | 3,690万円 | 68.4万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.52㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション二条城東 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 2,780万円 | 53.4万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,180万円 | 44.5万円 | 48.95㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/02 | デ・リード堀川東 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/15 | コスモ六角油小路 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸駅11分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドール四条烏丸 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都市中京区小結棚町 | 四条駅4分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.5%下落、京都市中京区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は京都市中京区の平均と比較して6.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | レスポアール三条朱雀 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町 |
| 交通 | 京福電気鉄道嵐山本線西大路三条駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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